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      金融監(jiān)管總局再部署!

      網(wǎng)絡(luò)整理 2024-05-01

      (原標(biāo)題:金融監(jiān)管總局再部署?。?/p>

      2月6日,金融監(jiān)管總局召開專題會(huì)議,進(jìn)一步部署落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作。

      會(huì)議要求,各監(jiān)管局要成立工作專班,主動(dòng)加強(qiáng)與地方政府和住建部門協(xié)同配合,積極參與協(xié)調(diào)機(jī)制各項(xiàng)工作,及時(shí)掌握轄內(nèi)各城市協(xié)調(diào)機(jī)制運(yùn)行情況。指導(dǎo)督促轄內(nèi)銀行完善制度流程,盡力滿足合理融資需求。各監(jiān)管局要按照協(xié)調(diào)機(jī)制要求,總結(jié)良好經(jīng)驗(yàn)與做法,加大復(fù)制推廣力度。對存在的問題與堵點(diǎn),要及時(shí)報(bào)告,通過協(xié)調(diào)機(jī)制認(rèn)真研究、切實(shí)解決,助力轄內(nèi)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

      會(huì)議要求,各商業(yè)銀行要主動(dòng)對接協(xié)調(diào)機(jī)制,對推送的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單要及時(shí)開展評審,加快授信審批,對合理融資需求做到“應(yīng)滿盡滿”。各商業(yè)銀行內(nèi)部要建立專門工作機(jī)制,優(yōu)化貸款審批流程,細(xì)化盡職免責(zé)規(guī)定,指導(dǎo)督促各分支機(jī)構(gòu)加強(qiáng)對轄區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目的調(diào)研,全面掌握情況。對于需要協(xié)調(diào)解決的事項(xiàng),應(yīng)及時(shí)向協(xié)調(diào)機(jī)制報(bào)告并推動(dòng)解決。

      1月12日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》,明確要求協(xié)調(diào)機(jī)制應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)情況及項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、信用、財(cái)務(wù)等情況,按照公平公正原則,提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單,向本行政區(qū)域內(nèi)金融機(jī)構(gòu)推送。

      金融機(jī)構(gòu)按照市場化、法治化原則評估協(xié)調(diào)機(jī)制推送的支持對象,對正常開發(fā)建設(shè)、抵押物充足、資產(chǎn)負(fù)債合理、還款來源有保障的項(xiàng)目,要積極滿足合理融資需求;對開發(fā)建設(shè)暫時(shí)遇到困難但資金能夠平衡的項(xiàng)目,不盲目抽貸、壓貸、斷貸,要通過存量貸款展期、調(diào)整還款安排、新增貸款等方式予以更大力度地支持。

      1月26日,金融監(jiān)管總局就已召開會(huì)議,部署推動(dòng)落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作。

      近期,多數(shù)城市已建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制,提出了房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”并推送給商業(yè)銀行。金融監(jiān)管總局最新會(huì)議透露,目前商業(yè)銀行積極響應(yīng),有效對接項(xiàng)目名單,已提供一批新增融資和貸款展期,滿足不同房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。

      責(zé)編:萬健祎

      校對:蘇煥文

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