（原標(biāo)題：廈門排查經(jīng)營貸違規(guī)流入房市：查實違規(guī)貸款697筆，涉及金額5.84億）

4月22日，據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報道，福建省廈門市10部門聯(lián)動開展集中整治二手房市場專項行動。從廈門銀保監(jiān)局了解到，自2020年三季度以來，項目銀保監(jiān)局持續(xù)開展經(jīng)營貸款等信貸資金違規(guī)流入房市滾動排查工作。目前，已累計排查疑點貸款5016筆，金額41.99億元，查實違規(guī)貸款697筆，涉及金額5.84億元。

廈門銀保監(jiān)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在排查中發(fā)現(xiàn)的主要違規(guī)行為包括貸款資金流入開發(fā)商或賣方賬戶用于購房、普惠性貸款用于歸還按揭貸款套利、貸款用于歸還小貸公司等搭橋資金“置換”按揭貸款等。

廈門銀保監(jiān)局稱，已督促相關(guān)銀行采取提前收回、列入拒絕往來名單等整改措施。下一階段，廈門銀保監(jiān)局將加強(qiáng)與市住房局、人民銀行廈門市中心支行協(xié)同配合，重點針對經(jīng)營性“房抵貸”、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)誘導(dǎo)客戶進(jìn)行不當(dāng)套利等違規(guī)行為開展核查，對查實違規(guī)的相關(guān)責(zé)任人及機(jī)構(gòu)采取行政處罰、納入“黑名單”、納入征信系統(tǒng)等方式實施聯(lián)合懲戒，共同維護(hù)良好房地產(chǎn)金融環(huán)境，確保信貸資源精準(zhǔn)支持實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

此前3月26日，中國人民銀行、中國銀保監(jiān)會和住建部三部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》，要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)從貸前、貸中、貸后管理三個環(huán)節(jié)著手，強(qiáng)化審慎合規(guī)經(jīng)營，嚴(yán)防經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。

通知下發(fā)后，多地金融監(jiān)管部門聚焦經(jīng)營貸，防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。

北京轄內(nèi)銀行對2020年下半年以來發(fā)放的個人經(jīng)營性貸款等業(yè)務(wù)合規(guī)性開展自查，自查發(fā)現(xiàn)涉嫌違規(guī)流入北京房地產(chǎn)市場的個人經(jīng)營性貸款金額約3.4億元。北京銀保監(jiān)局會同相關(guān)部門選取重點機(jī)構(gòu)進(jìn)一步開展專項核查，已發(fā)現(xiàn)涉嫌違規(guī)流入房地產(chǎn)市場信貸資金約3000萬元，并啟動對4家銀行的行政處罰立案程序和調(diào)查取證工作。

4月2日，深圳市銀保監(jiān)局、深圳市住建局、人民銀行深圳市中心支行發(fā)布公告，將根據(jù)《通知》要求開展防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域聯(lián)合排查行動。

4月5日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，要求加強(qiáng)個人住房貸款首付資金來源、最低首付比、償債收入比、貸款資質(zhì)的審查，嚴(yán)肅查處經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)市場行為。

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